Logements anciens : pensez au diagnostic plomb

Le diagnostic plomb est obligatoire pour toute vente ou location de logements construits avant le 01.01.1949. Cette date correspond à l’interdiction de l’usage du plomb dans les peintures, autrefois couramment utilisé. Ce matériau est aujourd’hui défini comme hautement toxique.

Pourquoi réaliser ce diagnostic ?

Le diagnostic plomb a pour objectif de protéger les futurs occupants d’un logement potentiellement contaminé. Il permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements, qu’ils soient intérieurs ou extérieurs. Le diagnostiqueur recherche et mesure la concentration de plomb. Si le seuil réglementaire de 1 mg/cm² est dépassé, le propriétaire doit obligatoirement engager des travaux de sécurisation avant de pouvoir louer le bien.

Le rapport détaillé de l'examen est annexé au Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il informe les futurs occupants de l’état du logement et leur permet de prendre leur décision avec toutes les cartes en main. En cas de vente, il permet notamment de faire prendre conscience de la nécessité des travaux.